VILLA AVEC JARDIN ET PISCINE

FONTAINE L’ ÉVÊQUE

A VENDRE, VENDU

375.000€

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ID du bien :

 RH-4636-property

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Chambres

4

Salles de bain

1

Garage

1

Surface

200

Année de construction

2010

Surface du terrain

780

Description

A la recherche d’un bien moderne et spacieux pour votre famille ? Cette Superbe villa basse énergie de 2010, située à proximité de toutes commodités et des grands axes (R3 et E42), présente une configuration moderne et pratique, de superbes volumes et une très belle luminosité. Elle vous comblera de part : ses extérieurs aménagés avec goût, son jardin entièrement clôturé et sa belle piscine chauffée (pompe à chaleur alimentée par les panneaux photovoltaïques, bâche de sécurité) le tout exposé plein sud. L’intérieur vous comblera également : beaux espaces bien aménagés, matériaux de qualité. Vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises ! Ce bien est composé comme suit : rez : Hall d’entrée avec vestiaire – Wc séparé- Séjour – Cuisine full équipée – Buanderie donnant accès à la magnifique terrasse – Grand garage 2 voitures (porte sectionnelle 2,5X5 m) 1er : 4 chambres – SDD avec possibilité de mettre une baignoire – WC séparé- Comble de rangement. Confort : Châssis PVC DV avec ventilation naturelle – Chauffage Central Gaz – Climatiseur (chaud- froid) – pompe à chaleur – 24 Panneaux Photovoltaïques – Mini-domotique – Alarme – Caméras – citerne eau de pluie (10.000l) – groupe hydrophore avec filtre – parking privatif, passage latéral, cascade…

Rez de chaussée :

  • Hall d’entrée : 11,5m2
  • WC séparé avec lave-mains
  • Cuisine : 22m2
  • Séjour : 30,3m2
  • Buanderie : 11,6 m2
  • Garage  pour 2 voitures : 27,2 m2donnant accès directement à l’intérieur de la villa.

1er étage :

  • Vaste hall de nuit de 16,3 m2
  • 4 Chambres (22,3 m2 14,1m2– 14,2m2 –14,4m2)
  • WC séparé
  • Salle de douche de 10,9m2
  • Accès au Grenier de rangement.

Grenier :

  • Grenier de rangement

Sous-sol :

  • Vide ventilé (hauteur 80cm)

Pièces diverses :

  • Buanderie
  • Chalet dans le jardin avec espace détente
  • Cour : 42 m2
  • Piscine
  • Garage 2 voitures avec porte sectionnelle 2,5X5m)

Confort :

  • Citerne d’eau de pluie 10 000L, groupe hydrophore avec filtre à eau.
  • 24 Panneaux photovoltaïques.
  • Climatiseur ( Chaud – Froid).
  • Piscine (23m2) chauffée via pompe à chaleur alimentée par les panneaux photovoltaïques.
  • Cascade.

Equipement de cuisine :

  • Super équipée : plaque vitro, hotte aspirante, four , frigo , réfrigérateur, lave-vaisselles, micro-ondes
  • Evier 2 bac.

Equipement électrique :

  • Installation électrique conforme au RGIE
  • 24 Panneaux photovoltaïques
  • Mini- domotique
  • Système d’alarme
  • Caméras de surveillance
  • Détecteurs d’incendie relié à l’alarme.
  • Eclairage extérieur
  • Climatiseur ( chaud- froid)

Certifications :

  • PEB B : 118 kWh /m2.an

Fenêtres :

  • Double vitrage en PVC avec invisivent ( ventilation naturel)

Toitures :

  • Toiture en bâtière , tuiles naturelle  isolées.

Services :

  • Des grands axes ( E42, R3),
  • Transports
  • Ecoles
  • Commerces

Zones :

  • Zone d’habitat au plan de secteur

Plans des étages

Rez de chaussée

• Hall d’entrée : 11,5m2
• WC séparé avec lave-mains
• Cuisine : 22m2
• Séjour : 30,3m2
• Buanderie : 11,6 m2
• Garage pour 2 voitures : 27,2 m2donnant accès directement à l’intérieur de la villa.

1er étage

4 Chambres

1 Salle de bain

• Vaste hall de nuit de 16,3 m2
• 4 Chambres (22,3 m2 14,1m2- 14,2m2 -14,4m2)
• WC séparé
• Salle de douche de 10,9m2
• Accès au Grenier de rangement.