VILLA 4 FAÇADES AVEC GARAGES,JARDIN, TERRAIN ET HANGAR

LEVAL-TRAHEGNIES

Leval-Trahegnies

A VENDRE, VENDU

220.000€

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ID du bien :

 RH-4766-property

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Chambres

3

Salles de bain

1

Garage

1

Surface

137

Description

Située dans un quartier agréable, proche des commodités, cette villa à rafraichir, de construction traditionnelle, présente un agencement pratique. Séjour ouvert avec K7 à bois, une grande et lumineuse cuisine, une agréable terrasse qui donne sur le beau jardin, bien aménagé et clôturé à l’avant de la villa. Un garage avec un accès privatif donnant sur la terrasse. Elle présente de nombreux atouts ! Jardin de 6ares 72 ca à l’avant de la maison, un terrain de 11 à 56ca à l’arrière de la villa, un atelier de 62 m2, plusieurs remises laissant la possibilité d’agrandir la villa… une superbe opportunité, à voir absolument !

Rez de chaussée :

  • Salle à manger 36m2
  • Salon : 21 m2
  • cuisine: 20 m2
  • Salle de bain : 6,5 m2
  • Buanderie 3, 5 m2

1er étage ( mansarde):

  • Palier, une chambre de 15m2
  • Une petite chambre de 11 m2 pouvant servir de dressing ou bureau( elle donne accès à une autre chambre)
  • 3eme chambre de 22 m2

Extérieur :

  • Jardin à l’avant de la maison de 6 ares 72 ca
  • Petit étang
  • Pergola de 21 m2, on y accède de la cuisine,
  • Cour de 30 m2,
  • Remise de 10 m2,
  • Garage de 30 m2 avec entrée privative, donnant accès sur la cour, pergola , cuisine.
  • Atelier de 62 m2 situé à l’arrière de la maison et bâtit sur 11 are 56 de terrain.

Confort :

  • K7 au feu de bois
  • Citerne d’eau de pluie qui alimente la salle de bain
  • Porte de garage électrique
  • Jardin entièrement clôturé

Equipement de cuisine :

  • équipée, Meubles de rangement
  • Evier 1 bac avec égouttoir.
  • Four, taque de cuisson électrique

Equipement électrique :

  • Installation électrique conforme au RGIE
  • Date de contrôle : 09/03/2009

Certifications :

  • PEB : G

Fenêtres :

  • Châssis double vitrage en bois avec volet sur la façade latérale gauche.

Toitures :

  • Toiture en bâtière (tuiles)

Services :

  • Proche du centre de Binche,
  • Des grands axes,
  • Transports
  • Ecoles
  • Commerces

Zones :

  • Zone d’habitat au plan de secteur

Servitude :

  • Servitude de passage situé à la droite de la façade latéral de la maison pour accéder à l’atelier qui est situé à l’arrière de la maison