• Premièrement, nous vous informons de  manière complète et transparente à propos de nos services.

Conformément à la déontologie de l’agent immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous fournir une estimation de  votre bien objective et selon les réalités du marché.

Malheureusement certains agents immobiliers préfèrent vous annoncer un prix à la hausse plutôt que de vous fournir une estimation réelle de votre bien. La raison est simple : obtenir le contrat ! Cependant, il ne faut pas perdre de vue qu’un bien surévalué ne trouvera pas d’acquéreur et il ne sera pas rare de voir le prix de ce bien diminuer au fil des mois pour en arriver finalement au prix de marché.

Nous n’optons bien entendu pas pour ce genre de méthode. Nous préférons vous annoncer directement le « juste prix » du bien. Ainsi nous évitons d’une part les pertes de temps liées à la surévaluation et d’autre part nous évitons que le bien soit « grillé » pour reprendre notre jargon. 

Ensuite, vous bénéficier de conseils de pour valoriser au mieux  votre patrimoine immobilier.

Enfin, nous vous garantissons de proposer votre bien de manière optimale sur le marché.

La valeur d’un bien immobilier :

En ce qui concerne la valeur du bien , Elle se détermine sur base de plusieurs critères tels que :

1. Biens vendus dans les alentours.
2. Sa localisation
3. Le type de construction ainsi que les finitions
4. La superficie et le nombre de chambre(s)
5. Les équipements
6. Son exposition

Malheureusement certains agents immobiliers préfèrent vous annoncer un prix à la hausse plutôt que de vous fournir une estimation réelle de votre bien. La raison est simple : obtenir le contrat ! Cependant, il ne faut pas perdre de vue qu’un

• Nous établissons une convention simplifiée, claire et sans ambiguïté, de courte durée avec des  honoraires appropriés.

• Fournir des informations fiables aux candidats acquéreurs.
• En effet , rendre votre bien attrayant est très important pour le succès de la vente . C’est pourquoi, nous vous proposons différents

• Premièrement, guider, suivre et conseiller les acquéreurs lors de chaque étape de l’acquisition
• Pour cette raison, nous effectuons des visites personnalisées et individuelles avec chaque candidat acquéreur solvable,
• Lors de la visite, nous distribuons la fiche descriptive de votre bien aux acquéreurs potentiels ainsi que la premier page du certificat PEB, le pv électrique mais aussi un document pour faire une offre.
• En dernier lieu,   ils complètent le compte rendu de visite.

• Informer le(s) propriétaire(s) au minimum une fois par mois,  sur   le déroulement de la mission de vente.
• Suivis des visites effectuées.
• Présentation des comptes-rendus des visites.
• Si nécessaire, mise en avant de solutions pour dynamiser la vente.
•  

• Dans un premier temps nous rédigeons le compromis de vente (en collaboration avec votre Notaire).
•  Ensuite nous vous assurons un suivi ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la passation de l’acte notarié.
• De plus nous programmons le relevé des compteurs,
• Présence à l’acte.

• Respecter en toutes circonstances la déontologie stricte de la    profession d’agent immobilier.

• En dernier lieu,  pour l’agence MVB IMMOBILIER, la confiance est très importante. Et pour cette raisons vous bénéficiez également, d’une garantie de qualité, vous garantissant un service de qualité et irréprochable et vous permettant de rompre la convention à n’importe quel moment.