VILLA AVEC JARDIN ET PISCINE

A la recherche d’un bien moderne et spacieux pour votre famille ? Cette Superbe villa basse énergie de 2010, située à proximité de toutes commodités et des grands axes (R3 et E42), présente une configuration moderne et pratique, de superbes volumes et une très belle luminosité. Elle vous comblera de part : ses extérieurs aménagés avec goût, son jardin entièrement clôturé et sa belle piscine chauffée (pompe à chaleur alimentée par les panneaux photovoltaïques, bâche de sécurité) le tout exposé plein sud. L’intérieur vous comblera également : beaux espaces bien aménagés, matériaux de qualité. Vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises ! Ce bien est composé comme suit : rez : Hall d’entrée avec vestiaire – Wc séparé- Séjour – Cuisine full équipée – Buanderie donnant accès à la magnifique terrasse – Grand garage 2 voitures (porte sectionnelle 2,5X5 m) 1er : 4 chambres – SDD avec possibilité de mettre une baignoire – WC séparé- Comble de rangement. Confort : Châssis PVC DV avec ventilation naturelle – Chauffage Central Gaz – Climatiseur (chaud- froid) – pompe à chaleur – 24 Panneaux Photovoltaïques – Mini-domotique – Alarme – Caméras – citerne eau de pluie (10.000l) – groupe hydrophore avec filtre – parking privatif, passage latéral, cascade…

Rez de chaussée :

• Hall d’entrée : 11,5m²
• WC séparé avec lave-mains
• Cuisine : 22m²
• Séjour : 30,3m²
• Buanderie : 11,6 m²
• Garage  pour 2 voitures : 27,2 m²donnant accès directement à l’intérieur de la villa.

1^er étage :

• Vaste hall de nuit de 16,3 m²
• 4 Chambres (22,3 m² 14,1m²– 14,2m^{2 –}14,4m²)
• WC séparé
• Salle de douche de 10,9m²
• Accès au Grenier de rangement.

Grenier :

• Grenier de rangement

Sous-sol :

• Vide ventilé (hauteur 80cm)

Pièces diverses :

• Buanderie
• Chalet dans le jardin avec espace détente
• Cour : 42 m²
• Piscine
• Garage 2 voitures avec porte sectionnelle 2,5X5m)

Confort :

• Citerne d’eau de pluie 10 000L, groupe hydrophore avec filtre à eau.
• 24 Panneaux photovoltaïques.
• Climatiseur ( Chaud – Froid).
• Piscine (23m2) chauffée via pompe à chaleur alimentée par les panneaux photovoltaïques.
• Cascade.

Equipement de cuisine :

• Super équipée : plaque vitro, hotte aspirante, four , frigo , réfrigérateur, lave-vaisselles, micro-ondes
• Evier 2 bac.

Equipement électrique :

• Installation électrique conforme au RGIE
• 24 Panneaux photovoltaïques
• Mini- domotique
• Système d’alarme
• Caméras de surveillance
• Détecteurs d’incendie relié à l’alarme.
• Eclairage extérieur
• Climatiseur ( chaud- froid)

Certifications :

• PEB B : 118 kWh /m2.an

Fenêtres :

• Double vitrage en PVC avec invisivent ( ventilation naturel)

Toitures :

• Toiture en bâtière , tuiles naturelle  isolées.

Services :

• Des grands axes ( E42, R3),
• Transports
• Ecoles
• Commerces

Zones :

• Zone d’habitat au plan de secteur