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MAISON DE MAITRE   MONTIGNIES-SUR-SAMBRE

MAISON DE MAITRE

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE

20, Rue Brigade Piron, Montignies-sur-Sambre, Charleroi, Hainaut, Wallonie, 6061, Belgique

A VENDRE

240.000€

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MAISON DE MAITRE   MONTIGNIES-SUR-SAMBRE

ID du bien :

 RH-19508-property

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MONTIGNIES-SUR-SAMBRE" data-property-permalink="https://www.mvbimmobilier.be/property/maison-de-maitre-montignies-sur-sambre-2/">

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Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
2
Surface
285 m²
Surface du terrain
260 m²

Description

240 000€

DÉSCRIPTION

Montignies – sur – Sambre , dans une rue calme non loin du centre de Charleroi et des grands axes, Magnifique maison de maitre aux volumes insoupçonnés. Celle ci vous séduira par sa luminosité, son agencement pratique et ses nombreuses possibilités d’aménagements.

Elle se compose comme suit;

  •  Ss-SOL :

Grandes caves de 80m² avec une partie buanderie, réserve.

  • REZ:

Vaste Hall d’entrée qui désert sur toutes les pièces du Rez, actuellement, il fait office de salle d’attente (profession libérale), un WC séparé , le salon,  lui, fait office de cabinet médicale. Ensuite  la salle à manger ouverte sur  la belle cuisine américaine, qui donne accès à la cour et au jardinet . Accès au garage, garage deux voitures.

  • ENTRE ÉTAGE:

Une chambre avec un coin dressing .

  • ÉTAGE 1: 

un grand palier qui dessert  deux chambres et la salle de bain .

  • ÉTAGE 2: 

Une grande chambre avec salle de douche privative , une petite chambre , Grenier aménageable .

Type de bien:                          MAISON DE MAITRE

 Lieu & CP:                               Montignies- s-sambre  –   6061    

 Superficie habitable              285 m²

 Terrain:                                      2 ares 20 ca

 Facade(s) :                                3           

Revenu cadastral:                   892  € 

Wh/m²/ann                                       359 kXh/m2.an

MESURES

Hall d’entrée :                                          18m²

Salon:                                                    40 m²

SAM/Cusine.                                            32 m²

GARAGE                                                  40 m²

Cour                                                           40 m²

Chambre 1:                                              19,5 m²

Chambre 2                                            21 m²

Chambre 3                                                20 m²

 SDB:                                                           10m²

Chambre 4                                                10m²

Chambre 5 avec douche                        21 m²

Grenier aménageabe                              40 m²

CONFORT:

  • Garages deux voitures  avec porte motorisée.
  • Châssis DV avec volet électrique ,
  • Chauffage central au Mazout
  • Possibilité profession libérale,
  • Adoucisseur d’eau ,
  • Raccordée au gaz de ville
  • Compteur bi-horaire 

MATÉRIAUX:

FACADES:

  • Construction traditionnelle en briques de parement;

TOITURES :

  • recouvrement tuiles et ardoises
  • toiture plate en zinc
  • toiture du garage en Derbigum
  • Électricité à revoir
  • DV
  • Central Mazout
  • Garage 2 Voitures

Performance Energétique

  • Classe Énergie: E
  • Performance Energétique: 359kWh/m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Martin VAN BELLE, Agréé IPI 510 938, exerçant son activité sous le nom commercial MVB IMMOBILIER dont les bureaux sont situés à 6061 Montignies-Sur-Sambre, Avenue du centenaire 6.

 

Autorité de surveillance : Institut professionnel de l’Immobilier Rue du Luxembourg, 16B à 1000 Bruxelles.

Agent immobilier intermédiaire agréé IPI, N° 510.938  octroyé en Belgique WWW.IPI.BE. Selon l’arrêté royal du 27 septembre 2006 portant sur l’approbation du code de déontologie de l’Institut professionnel des agents immobiliers.

 

Compte tiers : N° BE93 0689 3040 067  –

 N°TVA :             BE 064. 858. 3867

Assureur : couvert par une police d’assurance collective Responsabilité Civile Professionnelle et Cautionnement n° 730.390.159 conclue par l’IPI auprès d’AXA Belgium.

 

 

 

 

 

 

<strong>MAISON DE MAITRE </strong> <br> <h5><span style="color: #d27311;"><strong>MONTIGNIES-SUR-SAMBRE</strong></span></h5> <strong>MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN </strong> <br> <h5><span style="color: #d27311;"><strong>COUILLET</strong></span></h5>

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
27th août 2020 jeudi!
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